Category: អចលនទ្រព្យ

ខួប១០ឆ្នាំនៃវិបតិ្តអចលនទ្រព្យ 2007នៅកម្ពុជា តើអ្នកគួរចងចាំមេរៀនអ្វីខ្លះ?
By: Sam Kosal | On: 2:17 am

គិតមកទល់នឹងជាងពាក់កណ្តាលត្រីមាសទី២ នៃ​ឆ្នាំ២០១៧នេះ វិបត្តិអចលនទ្រព្យ 2007-2008 មានអាយុកាលជិត10ឆ្នាំហើយ ៗជាទូទៅវដ្តជីវិតនៃវិស័យមួយនេះអាចនឹងកើតមានឡើងក្នុងរយៈពេល ១០​ឆ្នាំម្តង។ តើមានមេរៀនអ្វីខ្លះ ដែលអ្នកគួរចងចាំអំពីវិវបត្តិមួយនេះ? ស្ថានភាពអចលនទ្រព្យមុនកើតមានវិបត្តិ វិស័យដីធ្លី ផ្ទះសម្បែង នៅប្រទេសកម្ពុជា ត្រូវបានគេមើលឃើញថា គ្មានហាងឆេងអ្វីនោះទេបន្ទាប់ពីបញ្ចប់សង្គ្រាមស៊ីវិលក្នុងអំឡុងឆ្នាំ១៩៧៩ រហូតដល់ឆ្នាំ១៩៩៣។ ឆ្នាំ១៩៩៣ ជាឆ្នាំនៃការរៀបចំបោះឆ្នោតដំបូងនៅកម្ពុជា ហើយការបោះឆ្នោតនេះត្រូវបានរៀបចំដោយអង្គការសហប្រជាជាតិ។ ស្ថានភាពនយោបាយនៅគ្រានោះហាក់មានភាពទទឹងទទែង […]

ជីបម៉ុងលែន បើកលក់គម្រោងទី២ នៅផ្លូវជាសុផារ៉ាខណៈគម្រោងទី៣ផ្លូវ៦០ម៉ែត្រកំពុងរៀបគម្រោង
By: Srey Vann | On: 4:57 am

ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យ ជីប ម៉ុង លែន ដែលជាបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ក្រុមហ៊ុន ជីប ម៉ុង គ្រុប ផ្គត់ផ្គង់សម្ភារៈសំណង់នាំមុខគេនៅកម្ពុជា បានដាក់លក់គម្រោងទី២របស់ខ្លួននៅតាមដងផ្លូវជា សុផារ៉ា ខណៈគម្រោងទី៣ នៅក្បែរផ្លូវ៦០ម៉ែត្រកំពុងរៀបគម្រោង។ ក្រុមហ៊ុននេះជាក្រុមហ៊ុនដំបូងនៅកម្ពុជាដែលសាងសង់លំនៅឋានដោយប្រើប្រាស់ពុម្ភអាលុយមីញ៉ូមក្នុងការចាក់សសរ ប្លង់សេ ឬធ្នឹមផ្ទះ ដែលធានាមិនប្រេះស្រាំ។ គម្រោងថ្មី ដឹ ផាក […]

កម្មវិធីAsia Property Award ពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យល្អបំផុតប្រចាំឆ្នាំ២០១៨ ចាប់បើកទទួលចុះឈ្មោះប្រកួតនៅថ្ងៃនេះហើយ
By: Sam Kosal | On: 3:56 am

ភ្នំពេញ៖ ថ្ងៃទី ២១ មិថុនា ២០១៧ នេះ ក្រុមហ៊ុន Property Guru Group ដែលជាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យអនឡាញដ៏សំខាន់បំផុតមួយនៅអាស៊ី មានទីតាំងស្ថិតនៅប្រទេសសឹង្ហបុរី បានរៀបចំកម្មវិធី Asia Property Awards ដែលបើកកម្មវិធីទទួលការចុះឈ្មោះប្រកួតប្រជែងថ្ងៃនេះ នៅ សណ្ឋាគារ Sofitel […]

ចំណត រថយន្តថ្លៃបំផុត នៅហុងកុង មានតម្លៃរហូតដល់ទៅ ជាង ៦៦ម៉ឺនដុល្លារអាមេរិក
By: hongteouy | On: 2:48 am

នៅទីកន្លែងជាច្រើន ទឹកប្រាក់ ៦៦៤០០០ដុល្លារ លោកអ្នកអាចទិញផ្ទះដ៏ស្រស់ស្អាតមួយ សម្រាប់រស់នៅ យ៉ាងណាមិញ នៅទីក្រុងហុងកុងមានចំណតឡានដែលមាន តម្លៃរហូតដល់ទៅ ៦៦៤០០០ដុល្លារអាមេរិក។ អគារ The Upton Residential នៃ​ទីក្រុងហុកុងបានជាប់ជាកំណត់ត្រាថ្មីមួយ ដែលបានក្លាយជាចំណតឡាន មានតម្លៃ ៦៦៤០០០ដុល្លារ។ បច្ចុប្បន្ននេះ ទីក្រុងហុងកុង បានក្លាយជាទីកន្លែងចតរថយន្តដែលមានម្លៃថ្លៃ […]

សេដ្ឋីអចលនទ្រព្យ Dave Ramsey ចេញធ្វើជំនួញនៅអាយុ១២ឆ្នាំ ព្រោះខឹងឪពុកស្តីឲ្យថាធំហើយរកលុយខ្លួនឯងដើម្បីចាយទៅ
By: Sam Kosal | On: 1:15 am

លោក​​ Dave Ramsey គឺជាអ្នកជំនួញជនជាតិអាមេរិក អ្នកនិពន្ធសៀវភៅ “The Total Money Makeover” ដ៏ល្បីល្បាញ និង ជាពិធីករវិទ្យុដ៏ឆ្នើមមួយរូប។ លោកទទួលជោគជ័យខ្លាំង ក្នុងមុខជំនួញវិស័យអចលនទ្រព្យ។ បច្ចុប្បន្ន លោកមានវ័យ 56 ឆ្នាំ។ នៅក្នុងកម្មវិធីទូរទស្សន៍ដ៏ល្បីល្បាញមួយរបស់អាមេរិក លោក […]

សាលាក្រុងភ្នំពេញគ្រោងនឹងសាងសង់ស្ពានបាទ្បេឆ្លងទន្លេសាបត្រង់ឃ្លាំងប្រេងសូគីមិច ទៅជ្រោយចង្វារ
By: Sam Kosal | On: 2:40 am

ថ្ងៃទី១៥ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០១៧ ឯកឧត្តម អៀង អូននី អភិបាលរង នៃគណៈអភិបាលរាជធានីភ្នំពេញ ចុះពិនិត្យទីតាំងសាងសង់ស្ពានបណ្តោះអាសន្នអំពីដែកបាឡេ ឆ្លងកាត់ទន្លេសាបនៅត្រង់ចំណុចឃ្លាំងប្រេងឥន្ធនៈសូគីម៉ិចឬស្សីកែវទៅកាន់តំបន់អភិវឌ្ឍន៍ជ្រោយចង្វារ របស់ក្រុមហ៊ុន OCIC ។ ការបង្កើតស្ពានបណ្តោះអាសន្ននេះ គឺធ្វើទ្បើងដើម្បីសម្រួលចរាចរណ៍ ពេលស្ពានជ្រោយចង្វារចាស់ត្រូវបិទដើម្បីជួសជុល។ លទ្ធផលអំពីការចុះត្រួតពិនិត្យ៖ -ការសិក្សាអោយបានជាក់លាក់លើផលប៉ះពាល់ជាកស្តែង -លើកកំពស់ស្ពានថ្មីអោយប្រហាក់ប្រហែលស្ពានជ្រោយចង្វារដើម្បីសម្រួលចរាចរណ៍របស់នាវា -ជើងទេរស្ពានបើកអោយបាន៦០ម៉ែត្រ […]

ឧញ៉ា នួន រិទ្ធី៖ អចលនទ្រព្យដែលគួរវិនិយោគក្នុងអំឡុងឆ្នាំ ២០១៧-២០១៨
By: Srey Vann | On: 2:38 am

សំណង់គឺជាវិស័យមួយស្នូលក្នុងចំណោម វិស័យធំៗរបស់កម្ពុជា ហើយក្នុងនោះ ជំនួញជួញដូរអចលនទ្រព្យ ក៏ជាមុខរបរបង្កើនទ្រព្យបានច្រើនជាងគេ បើធៀបទៅនឹងរបរដទៃទៀត។ លោកឧញ៉ា នួន រិទ្ធី ង្នកជំនួញផ្នែកអចលនទ្រព្យ និងជាអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ KFA ( khmer Foundation Appraisal Co,ltd) បានមានប្រសាសន៍ប្រាប់ពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជាថា កម្ពុជាកាន់តែមានសក្តានុពលកាន់តែមានសន្ទុះខ្លាំងឡើងលើវិស័យមួយនេះ។ ដូចនេះតើវិស័យអចលនទ្រព្យអ្វីដែលអ្នកគួរវិនិយោគក្នុងកំឡុងឆ្នាំ២០១៧-២០១៨? […]

Suze Orman: តើអ្នកគួរសន្សំលុយប៉ុន្មានសម្រាប់ការទិញផ្ទះនិងពេលចូលនិវត្តន៍?
By: Sam Kosal | On: 6:46 am

លោកស្រី Suze Orman​ គឺជាស្ត្រីជនជាតិអាមេរិកដ៏ល្បីល្បាញមួយរូប។​ លោកស្រីមានអាជីពជាអ្នកនិពន្ធសៀវភៅ, អ្នកផ្តល់ដំបូន្មានផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ, អ្នកនិយាយលើកទឹកចិត្ត, អ្នកជំនួញ និងជាពិធីការិនីស្ថានីយ៍ទូរទស្សន៍ដ៏ឆ្នើមម្នាក់ផងដែរ។ លោកស្រីបានមានប្រសាសន៍ថា ប្រសិនបើអ្នកចង់បានផ្ទះបង់រំលស់ដែលមានតម្លៃទាបមួយ អ្នកជំនាញផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុមួយចំនួននឹងនិយាយប្រាប់អ្នកនូវរឿងដដែលៗថា “អ្នកត្រូវ សន្សំប្រាក់យ៉ាងហោចណាស់​ 3 ទៅ 6 ខែមុន នៃថ្លៃជីវភាពរស់នៅប្រចាំថ្ងៃរបស់អ្នក“។ ផ្ទុយទៅវិញ […]

តម្លៃគិតពន្ធលើអចលនទ្រព្យដែលកម្ពុជាកំពុងអនុវត្តន៍
By: sotheabs | On: 2:56 am

ពន្ធលើអចលនទ្រព្យ គោលបំណងវិចារណភាវូបនីយកម្មក្នុងការប្រើប្រាស់ដី និងដើម្បីជាប្រយោជន៍ដល់ថវិការដ្ឋបាល ថ្នាក់ក្រោមជាតិ ត្រូវបង្កើតពន្ធលើអចលនទ្រព្យស្ថិតនៅក្នុងភូមិសាស្រ្តរដ្ឋបាលរាជធានី និងខេត្ត នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា។ ពន្ធដែល ត្រូវប្រមូលពីអចលនទ្រព្យនេះតម្រូវតែលើអចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃលើសពី ១០០,០០០,០០០(មួយរយលាន) រៀល។ គោលដៅនៃការកំណត់ពន្ធនេះ សំដៅដល់ ដី ផ្ទះ អគារ និងសំណង់ផ្សេងៗដែលសង់ភា្ជប់នឹង ដីនោះ។ ពន្ធនេះត្រូវប្រមូលប្រចាំឆ្នាំតាមអត្រា ០,១% […]

Yang HuiYan៖ មហាសេដ្ឋីនីអចលនទ្រព្យវ័យក្មេងរបស់អាស៊ី
By: hongteouy | On: 10:07 am

ពីមួយថ្ងៃទៅមួយថ្ងៃ ចំនួនមហាសេដ្ឋីប្រាក់ពាន់លានដុល្លារ កើនឡើងជារៀងរាល់ថ្ងៃ បើគិតមកដល់ឆ្នាំ២០១៧នេះ ចំនួនមហាសេដ្ឋីប្រាក់ពាន់លានដុល្លារមានចំនួន ២,០៤៣នាក់ គឺមានចំនួនកើនឡើងជាង២០០នាក់បើប្រៀបធៀបនិងឆ្នាំ២០១៦។ ពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជាសូមធ្វើការណែនាំសេដ្ឋីនីផ្នែកអចលនទ្រព្យវ័យក្មេងរបស់អាស៊ីម្នាក់មកពីប្រទេសចិន៖ លោកស្រី Yang HuiYan សញ្ជាតិចិន មានវ័យ៣៦ឆ្នាំ ចាប់ផ្តើមស្រលាញ់ និងចាប់អារម្មណ៍ការរកស៊ីលើវិស័យអចលនទ្រព្យតាំងតែពីលោកស្រីនៅក្មេងមកម៉្លេះ។ លោកស្រីត្រូវបានចាត់ទុកជាមហាសេដ្ឋីអចលនទ្រព្យវ័យក្មេងម្នាក់ និងជាមហាសេដ្ឋីនីមានជាងគេបំផុតម្នាក់នៅអាស៊ី។ មិនតែប៉ុណ្ណោះ លោកស្រីក៏ត្រូវបានគេចាត់ទុកក្នុងបញ្ជីមហាសេដ្ឋីនីរបស់ពិភពលោកអាយុក្រោម៤០ឆ្នាំផងដែរ។ បច្ចុប្បន្ននេះ […]